Br. u registru: 1424

Tandem nekretnine

Obrenovićeva bb TPC Kalča A1/6 18000 Niš, Serbia 064/2662761 064/2662761 ana.milanovic@tandem.rs

11/12/23

Prodaja | Žitorađa, 80 m², 50.000 €

PRODAJA-KOMPLETNO DOMACINSTVO

Podaci

Šifra oglasa A65-118

Tip Kuća

Cena 50.000 €

Nameštenost Namešten

Sobe 3

Broj kupatila: 1

Površina placa: 39 a a

Opis nekretnine

Kuća na prodaju na 39 ari placa u celini na kojem je 5 ari ograđeno dvorište tj okućnica sa dva prilaza tj dve kapije.

Kuća udaljena od Niša 38km, Leskovca 39km i od Prokuplja 27km.

Kuća je građena 90-ih od čvrstog materijala a renovirana 2015god.

Kuća:

*predhodnik 2x2

*hodnik 2x2

*kupatilo 2x2

*dnevna soba 4x4

*spavaća soba 4x4

*kuhinja 3x4

*garaza 4x4

*Prostorija sa zidanom pušnicom 2x4

*velika nadstrešnica 5x7

*mala nadstrešnica 4x3

Sve pokriveno krovom/crep. Potkrovlje duzinom svih navedenih prostorija.

Stepenište za potkrovlje postoji.

*Kupatilo:

- keramičke pločice

- umivaonik

- kada

- wc šolja

- vodokotlić

- bojler prikljucen na parno grejanje i struju

Sve funkcioniše perfektno.

Kuća poseduje u vlasništvu dva bunara.

Jedan koji slobodnim padom snabdeva kuću koji je na udaljenosti od 2, 5km od kuce i drugi koji se nalazi na ekonomskom delu placa do kojeg je sprovedena struja i potapajuća pumpa, razvedena podzemna instalacija i za vodu i struju tako da moze da se koristi na placu a i ispred kuće.

Bunar koji snabdeva vodu slobodnim padom kupljen i dokument overen kod notara.

U kući je razvedeno parno grejanje sa peći Prity u dnevnoj sobi koja i greje samu sobu. Kupatilo, hodnik, kuhinja i spavaća soba se greju na radijatore.

Stolarija drvena sa roletnama u savrsenom stanju.

Dnevna i spavaca soba parket.

U samom dvoristu(ograđeni deo) nalazi se poljski wc sa septičkom jamom(prelivna) i dve šupe površine 20m2.

Od ulaza u dvorište proteže se ležaj za vinovu lozu od koje se sezonski bere 400kg grožđa.

Ekonomski deo parcele u nastavku dvorišta od 35ari na kojem se nalazi vinograd/špalir od 210 čokota vinove loze sađen 2020 god, kokosinjac obezbeđen mrežom 5x5 m, bunar, razrađeno mesto za baštu, orasi, mušmula, dunja, šljiva(mlade sadnice).

Kuća je priključena na trofaznu struju sa digitalnim brojilom i potablom sa sklopkama.

Da bi kuća bila samoodrživa samo su potrebni solarni paneli.

Kuća je obezbeđena video nadzorom od 4 kamere koje pokrivaju sve vitalne delove ograđenog dvorista(kapije, ulaz u kucu, garazu, vinograd).

Obe kapije osvetljene reflektorima na senzor i iznad ulaznih vrata.

3 reflektora za koje postoji razvedena instalacija 220v.

Kuća se prodaje zbog pogoršanja zdravstvenog stanja vlasnika.

Za vise informacija, dodatna pitanja, kao I dogovor oko termina za razgledanje mozete nas pozvati na telefon

064 266 2761

060 323 3463

TANDEM NEKRETNINE.